Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais sãeste ESTES tipos por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente pode deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca do revestimento
Reforma do casa: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação por Resina
Reformas de casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir este programa por necessidades, qual nada mais é do de que o briefing do arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento são algumas das informações essenciais de modo a início da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bastante natural este que esperar da reforma de coisa, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma de casa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do casa que gera mais dor de cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Por isso, é essencial que este arquiteto possua jogo de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à habilidade da mão do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento Muito mais apertura Têm a possibilidade de ser 1 tiro no pé, já de que 1 trabalho mal feito na reforma de coisa É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão do obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há bastante este de que criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviço, tais como os horários do entrada e saída, os limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma por coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possível tomar uma reforma de coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, saiba como executar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa sem gastar amplamente.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio por tudo que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar bem Muito mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer mais Cafifa, porém ainda Clique aqui será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma Colossal bagunça no ambiente; mas, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. 1 morador de que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisão que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas do perto de modo a garantir que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie de soluções e do empréstimo para quem deseja alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do qual este morador gostaria, e por isso é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai executar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a superioridade dos itens não for boa, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste do coisa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por lar desprovido gastar bem
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, contudo similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você pode montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua casa é com um jogo de luzes. Além de não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor com deter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou serviçal-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo de família que está esquecido em um canto da lar com utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem sair Ainda mais caros do que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por convénio com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora mesmo uma reforma de casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
